Евгений Кос
Operations Director
Operations • Property • Facility Management
Евгений Кос
Операционный директор • Руководитель эксплуатации
Управляю эксплуатацией жилых комплексов, инженерной инфраструктурой и операционной деятельностью. Запускаю проблемные объекты, оптимизирую процессы и внедряю AI-инструменты для повышения эффективности.
Ключевые показатели
Практический опыт управления жилой недвижимостью, инженерной инфраструктурой и цифровой трансформацией.
Ключевые достижения
Реальные результаты в управлении жилой недвижимостью
Ключевые проекты
Реальные кейсы в управлении недвижимостью
Подключение объекта к постоянному электроснабжению
Жилой комплекс 2 года работал на дизель-генераторе, лифты не функционировали. Инициировал и провел общее собрание собственников. Организовал взаимодействие с госорганами и сетевой организацией. Добился подключения к постоянной схеме электроснабжения. Расширил мощности трансформаторной подстанции. Запустил лифты и перевел инженерные системы на штатный режим.
Управление МКД 1000+ квартир
Полный цикл управления жилым комплексом: контроль УК и подрядчиков, бюджетирование, оптимизация эксплуатационных расходов, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и государственными структурами.
Внедрение AI-автоматизации в управление
Разработка и внедрение AI-ассистентов, Telegram-ботов и систем автоматизации для сокращения ручной работы, ускорения обработки заявок и повышения прозрачности управленческих процессов.
Профессиональный путь
Более 15 лет опыта управления, эксплуатации объектов недвижимости, реализации инженерных проектов и цифровой трансформации процессов.
Руководитель цифровой трансформации
AI Automation • Цифровые проекты
- • Внедрение AI-инструментов в процессы управления недвижимостью
- • Разработка Telegram-ботов и AI-ассистентов
- • Автоматизация внутренних бизнес-процессов
Руководитель эксплуатации жилого комплекса
Жилой комплекс более 1000 квартир
- • Управление эксплуатацией жилого комплекса более 1000 квартир
- • Контроль управляющей компании и подрядчиков
- • Бюджетирование эксплуатационных расходов
- • Организация технической эксплуатации объекта
Руководитель проекта по управлению эксплуатацией жилого комплекса
Проект вывода объекта на штатную эксплуатацию
- • Подключение жилого комплекса к постоянному электроснабжению
- • Расширение мощностей трансформаторной подстанции
- • Запуск лифтового оборудования
- • Ввод инженерных систем в штатную эксплуатацию
Управленческие компетенции
Практический опыт управления эксплуатацией жилой недвижимости, реализации инженерных проектов и внедрения современных цифровых решений.
Property & Facility Management
Комплексное управление эксплуатацией жилых комплексов, организация бесперебойной работы объектов и контроль качества.
Инженерная инфраструктура
Эксплуатация инженерных систем, техническое обслуживание, модернизация объектов и контроль подрядных организаций.
Операционное управление
Управление командами, постановка задач, контроль исполнения, повышение эффективности работы подразделений.
Управление проектами
Реализация проектов по выводу объектов на штатную эксплуатацию, координация участников и контроль сроков.
Взаимодействие с госорганами
Работа с государственными структурами, ресурсоснабжающими организациями, подрядчиками и управляющими компаниями.
Бюджетирование и оптимизация
Контроль эксплуатационных расходов, повышение эффективности процессов и оптимизация затрат.
Цифровая трансформация
Внедрение цифровых инструментов и современных технологий в процессы управления недвижимостью.
AI Automation
Разработка AI-ассистентов, Telegram-ботов и решений для автоматизации бизнес-процессов.
Обсудим сотрудничество
Открыт для предложений на позиции Операционного директора, Руководителя эксплуатации, Property / Facility Manager.
Готов обсудить сотрудничество
Готов обсудить участие в проектах, связанных с эксплуатацией жилой недвижимости, операционным управлением, цифровой трансформацией и автоматизацией бизнес-процессов. Открыт для долгосрочного сотрудничества и руководящих позиций.
💬 Связаться в Telegram